Poskupljuju notarske usluge: Evo koliko će vas koštati ugovori i ovjere

Skupština Notarske komore Crne Gore utvrdila je predlog novih tarifa o naknadama za rad notara i troškovima notarskih usluga, kao i posebnu tarifu za rad notara kao povjerenika suda u ostavinskim postupcima, kojom su jasno definisane cijene notarskih akata, ovjera, depozita i vođenja ostavinskih rasprava, navodi se u dokumentu objavljenom na sajtu Vlade.

Predlogom Tarife o naknadama za rad i naknadama troškova notara propisane su vrste i visina naknada za sve notarske poslove, uključujući sastavljanje ugovora, ovjere, depozite, savjete i rad van kancelarije, uz obavezu primjene jedinstvene tarife u svakom pojedinačnom slučaju.

Kako se ističe u dokumentu, notar je dužan da postupa na način koji je ekonomski najpovoljniji za stranke, osim ako one, nakon odgovarajuće pouke, zahtijevaju drugačije postupanje.

„Prilikom obavljanja notarske djelatnosti notar je dužan da postupi na način koji je ekonomski najpovoljniji za stranke“, precizirano je u predlogu Tarife.

Naknada za notarske poslove određivaće se prema vrijednosti predmeta, utrošenom vremenu ili u fiksnom iznosu, a osnov za obračun biće tržišna vrijednost imovine ili prava koja su predmet pravnog posla.

Prema predloženim tarifama, za sastavljanje notarskog zapisa za poslove vrijednosti do 20.000 evra naknada iznosi 180 evra, dok za vrijednosti preko 119.999 evra naknada raste za 13 evra na svakih dodatnih 15.000 evra, ali ne može preći 8.000 evra.

Posebno je naglašeno da je zabranjeno ugovaranje naknade iznad ili ispod propisanih iznosa.

„Notar je dužan da primjenjuje ovu Tarifu u svakom pojedinačnom slučaju. Zabranjeno je ugovaranje naknade u iznosima višim ili nižim od iznosa propisanih ovom Tarifom“, navodi se u dokumentu.

Predlog predviđa i socijalne olakšice, pa su djeca bez roditeljskog staranja, osobe sa posebnim potrebama i druga lica u opravdanim slučajevima oslobođena plaćanja pune naknade, odnosno plaćaće 40 odsto propisane cijene uz odgovarajuću dokumentaciju.

Novom tarifom precizirani su i troškovi ovjera – ovjera potpisa iznosi 3,5 evra, ovjera prepisa 2,5 evra po stranici, dok digitalna ovjera dokumenta košta šest evra, uz dodatne troškove za veći broj stranica.

U posebnom dokumentu definisana je i Tarifa o naknadama za rad notara kao povjerenika suda u ostavinskom postupku, kojom se predviđa jedinstvena naknada za sprovođenje ostavinskog postupka prema vrijednosti zaostavštine.

Za zaostavštinu do 5.000 evra naknada iznosi 65 evra, dok se za iznose preko tog praga obračunava 65 evra plus 0,5 odsto razlike, ali najviše do 350 evra, uz obračun PDV-a.

„Notaru za sprovođenje ostavinskog postupka pripada jedna naknada koja se određuje prema vrijednosti zaostavštine“, naglašeno je u predlogu.

Predviđeno je i da notar naplaćuje naknadu neposredno od nasljednika tokom trajanja postupka, uz vođenje posebnog obračunskog lista o uplatama i troškovima.

Najvažnije naknade iz predloga Tarife:

-notarski zapis do 20.000 evra – 180 evra
-od 20.000 do 40.000 evra – 250 evra
-od 40.000 do 60.000 evra – 350 evra
-od 60.000 do 80.000 evra – 420 evra
-od 80.000 do 120.000 evra – 480 evra
-preko 120.000 evra – +13 evra na svakih 15.000 evra (maksimalno 8.000 evra)
-testament – 180 evra
-punomoćje (notarski zapis) – 60 evra
-punomoćje (jednostavno) – 30 evra
-predugovor – 50 odsto naknade
-aneks ili raskid ugovora – 30 odsto
-poklon roditelj–dijete – 50 odsto
-bračni ugovor – prema vrijednosti imovine ili 380 evra
-priznanje očinstva – 30 evra
-sporazum o izdržavanju djeteta – 40 evra
-nasljeđe (izjava) – 30 evra
-ovjera prepisa – 2,5 evra + 1,5 evra po strani
-ovjera potpisa – 3,5 evra (pravna lica pet evra)
-potvrde – 10 evra
-depozit novca – 0,3 odsto (minimum 150 evra)
-čuvanje isprava – 100 evra
-zahtjev za katastar – 15 evra
-ponovni otpravak – 15 evra
-otpravak za izvršenje – 75 evra
-rad van radnog vremena – +25 odsto
-rad van kancelarije – 35 evra po satu
-digitalna ovjera – šest evra
-kancelarijski troškovi – 0,40 evra po strani
-ostavinski postupak – 65 evra do 5.000 evra, do 350 evra maksimalno

Tarife će stupiti na snagu danom objavljivanja u Službenom listu Crne Gore, čime će prestati da važi dosadašnja tarifa iz 2012. godine.

(CdM)