Поскупљују нотарске услуге: Ево колико ће вас коштати уговори и овјере

Аутор: Редакција 1 Оставите коментар

Скупштина Нотарске коморе Црне Горе утврдила је предлог нових тарифа о накнадама за рад нотара и трошковима нотарских услуга, као и посебну тарифу за рад нотара као повјереника суда у оставинским поступцима, којом су јасно дефинисане цијене нотарских аката, овјера, депозита и вођења оставинских расправа, наводи се у документу објављеном на сајту Владе.

Предлогом Тарифе о накнадама за рад и накнадама трошкова нотара прописане су врсте и висина накнада за све нотарске послове, укључујући састављање уговора, овјере, депозите, савјете и рад ван канцеларије, уз обавезу примјене јединствене тарифе у сваком појединачном случају.

Како се истиче у документу, нотар је дужан да поступа на начин који је економски најповољнији за странке, осим ако оне, након одговарајуће поуке, захтијевају другачије поступање.

„Приликом обављања нотарске дјелатности нотар је дужан да поступи на начин који је економски најповољнији за странке“, прецизирано је у предлогу Тарифе.

Накнада за нотарске послове одређиваће се према вриједности предмета, утрошеном времену или у фиксном износу, а основ за обрачун биће тржишна вриједност имовине или права која су предмет правног посла.

Према предложеним тарифама, за састављање нотарског записа за послове вриједности до 20.000 евра накнада износи 180 евра, док за вриједности преко 119.999 евра накнада расте за 13 евра на сваких додатних 15.000 евра, али не може прећи 8.000 евра.

Посебно је наглашено да је забрањено уговарање накнаде изнад или испод прописаних износа.

„Нотар је дужан да примјењује ову Тарифу у сваком појединачном случају. Забрањено је уговарање накнаде у износима вишим или нижим од износа прописаних овом Тарифом“, наводи се у документу.

Предлог предвиђа и социјалне олакшице, па су дјеца без родитељског старања, особе са посебним потребама и друга лица у оправданим случајевима ослобођена плаћања пуне накнаде, односно плаћаће 40 одсто прописане цијене уз одговарајућу документацију.

Новом тарифом прецизирани су и трошкови овјера – овјера потписа износи 3,5 евра, овјера преписа 2,5 евра по страници, док дигитална овјера документа кошта шест евра, уз додатне трошкове за већи број страница.

У посебном документу дефинисана је и Тарифа о накнадама за рад нотара као повјереника суда у оставинском поступку, којом се предвиђа јединствена накнада за спровођење оставинског поступка према вриједности заоставштине.

За заоставштину до 5.000 евра накнада износи 65 евра, док се за износе преко тог прага обрачунава 65 евра плус 0,5 одсто разлике, али највише до 350 евра, уз обрачун ПДВ-а.

„Нотару за спровођење оставинског поступка припада једна накнада која се одређује према вриједности заоставштине“, наглашено је у предлогу.

Предвиђено је и да нотар наплаћује накнаду непосредно од насљедника током трајања поступка, уз вођење посебног обрачунског листа о уплатама и трошковима.

Најважније накнаде из предлога Тарифе:

-нотарски запис до 20.000 евра – 180 евра
-од 20.000 до 40.000 евра – 250 евра
-од 40.000 до 60.000 евра – 350 евра
-од 60.000 до 80.000 евра – 420 евра
-од 80.000 до 120.000 евра – 480 евра
-преко 120.000 евра – +13 евра на сваких 15.000 евра (максимално 8.000 евра)
-тестамент – 180 евра
-пуномоћје (нотарски запис) – 60 евра
-пуномоћје (једноставно) – 30 евра
-предуговор – 50 одсто накнаде
-анекс или раскид уговора – 30 одсто
-поклон родитељ–дијете – 50 одсто
-брачни уговор – према вриједности имовине или 380 евра
-признање очинства – 30 евра
-споразум о издржавању дјетета – 40 евра
-насљеђе (изјава) – 30 евра
-овјера преписа – 2,5 евра + 1,5 евра по страни
-овјера потписа – 3,5 евра (правна лица пет евра)
-потврде – 10 евра
-депозит новца – 0,3 одсто (минимум 150 евра)
-чување исправа – 100 евра
-захтјев за катастар – 15 евра
-поновни отправак – 15 евра
-отправак за извршење – 75 евра
-рад ван радног времена – +25 одсто
-рад ван канцеларије – 35 евра по сату
-дигитална овјера – шест евра
-канцеларијски трошкови – 0,40 евра по страни
-оставински поступак – 65 евра до 5.000 евра, до 350 евра максимално