Зечевић: Црногорска економија у проблему јер Руси и Украјинци продају имовину

Продаја некретнина руских и украјинских власника на Црногорском приморју имаће мултипликативно негативан ефекат по црногорску економију и туристичку сезону, оцијенио је за Градску РТВ економски аналитичар Предраг Зечевић.

Предвиђа да ће одласком инвеститора који су после 2006. године уложили капитал у Црну Гору, оживјели тржиште некретнина и укупну економију, изазвати гутитак у буџету најмање 20 одсто, рекао је он за Градску ТВ.

Информације да Руси и Украјинци продају некретнине на Црногорском приморју по нижим цијенама од тржишних круже медијима као топ вијести. Зависно од локације и старости цијене се крећу од 2.500 до 4.000 евра по квадрату, а у понуди има и луксузних објеката који далеко надмашују ове износе.

Зечевић оцјењује да је разлог њиховог одласка највјероватније правна несигурност.

„Подсјетићу грађане на 2006. годину и тржишни бум, када је за кратко вријеме просјечна плата у Црној Гори са 220 евра до 2010. године скочила на 500 еура. У питању је велики прекид новчаних токова, јер се тржиште некренина у Црној Гори мјери стотинама милиона, ако не милијардом. Проблем је што Црна Гора тим људима није понудила ништа да би остали, нарочито што су ти људи након почетка рата у Украјини подигли депозите у црногорским банкама са 4,3 милијарде на 5,3“, објашњава Зечевић.

Замрзавање имовине странаца наноси економску штету Црној Гори

Зечевић упозорава да одлазак страних инвеститора који су значајно утицали на укупан економски раст неће осјетити само туристички радници.

“Негативни мултипликативни ефекат ће се осјетити и на приходе ресторана, и на пуњење буџета и тржиште некретнина, а што је најгоре ти људи могу повући депозите из банака тако да се може одразити и на пад депозита који износе 5,4 милијарде еура“, наводи аналитичар.

Зечевић, који је подносилац Иницијативе за оцјену уставности одлуке о замрзавању руске имовине у Црној Гори, објашњава да је оспорио замрзавање 44 некретнине руских власника јер то изазива правну несигурност страних инвеститора.

„Читава стручна јавност тврди да је то противно Уставу и највећи правни експерти као што је проф др Благота Митрић и адвокат Веселин Радуловић кажу да је то неуставно. Уколико човјек који је дошао овдје намјерава да уложи више стотина еура, има своју некретнину и види да му држава Црна Гора не пружа никакву сигурност, никакве субвенције, он ће будзашто да прода своју некретнину и да се повуче“, истиче Зечевић.

Како наводи, сасвим је реално да људи чији је капитал угрожен продају испод цијене и пређу у друге земље, у којима су им нижи трошкови и повојнији услови пословања.