Одборник Грађанског покрета УРА у СО Баре Милош Шуштер сматра да је Закон о планирању простора и изградњи објеката без адекватног регулисања уређења простора, најгори закон који је Скупштина Црне Горе усвојила од Књажевине па на овамо.
"Штетне последице су немјерљиве за Црну Гору, а посебно за њен приобални дио, а тиме и Бар. Простор је у великој мјери потрошен, а комунално опремање, у неким стварима је лошије него Старог Бара у средњем вијеку.
Наравно, нека техничка достигнућа су данас другачија, али оно што је било основно – водовод и канализацију, то је Стари Бар имао. Ми данас, као модеран град, немамо воду на једној трећини и канализацију макар на једној половини територије" – каже Шуштер и наглашава да је измјена закона у овом домену очекивана.
"Сигурно ће услиједити нова политика у овој области, а тиме и нови закони и подзаконска акта. Законски рок да се одлука донесе у року од три мјесеца из неких разлога је исхитрен, јер три године није урађено ништа.
Оно што је још важније у дужем периоду, урбанизација Бара је по наруџбама. Ми се ту врло мало питамо. Одлуке се доносе у већини на нивоу републичких органа, и ја разумијем ту немоћ локалне управе јер се одлучује на вишем нивоу, а нама дође готова одлука мало да се продаје државно земљиште, да се праве планови, да се одређују општи интереси, или неко ослобађа од плаћања комуналија.
Општина је по закону једина овлашћена да уређује простор, док у пракси нема ни увид а камоли учешћа у доношењу одлука у одређивању општег интереса" – каже Шуштер.
Он сматра да одлука о изградњи локалних објеката од општег интереса може да важи до нових закона, а да се припреме „адекватне одлуке када буде донијет прави закон из те веома, веома важне области”.
"Ни предлог одлуке да не продајемо земљу није адекватно образложен, јер се не зна зашто продајемо земљиште.Планирани приходи од продаје имовине по ребалансу су 2.400.000 евра, а по буџету су 1,800.000 евра.
Остварено је 714.000 евра. Не знам шта је за ових 714.000 евра продато и по којој цијени – истиче Шуштер.
Накнаде се не могу одређивати паушално
Говорећи на недавно одржаној сједници локалног парламента о накнади за комунално опремање грађевинског земљишта и о измјени одлуке о изградњи локалних објеката од општег интереса, Шуштер је нагласио да се накнаде не могу одређивати паушално, него оне морају бити израчунате као количник цијене комуналног опремања и површине планираних објеката.
То је, каже Шуштер, једини начин да достигнемо ниво новца и ниво опремања који је нужан за један град као што је Бар. Како наводи, општи интереси морају бити процијењени јер олакшице плаћања за такве објекте су огромне, па се плаши да ће их многи који то не заслужују остваривати, а у ствари се ради о штетним објектима за град, а не о онима од општег интереса.
"Ту рачунам доминанто изградњу станова за тржиште под фирмом кондо хотела и слично. Општина нема новца за обезбјеђење елементарне инфраструктуре, воде, канализације и саобраћајница, а кредитно је неспособна за задуживање" – истиче Шуштер.
("Дан")